Superbe terrain à bâtir avec vue, sans nuisances et permis pour 129m2

450 000 CHF

Une occasion unique!

Adorable petite parcelle en bordure d'une prairie non constructible, au calme et avec une belle vue sur le lac. Le tout à l'abri des nuisances!

La parcelle est à vendre avec un permis de construire délivré pour la construction de 129m2 habitables sur deux étages + caves.

Il y a 351m2 sur la parcelle principale + 350m2 non constructibles sur une parcelle de l'autre côté du chemin pour un garage ou places de parcs.
Le petit chalet existant (visible sur la photo) est à détruire.
Le coût de la construction du projet est estimé entre 500'000 et 600'000.- CHF en fonction des matériaux choisis.
Les plans peuvent être modifiés pour autant qu'ils respectent la police de construction de la commune de Bourg en Lavaux.
Une étude géotechnique a été fait et est jointe au dossier, ainsi que les plans du projet.
Les arbres à l'ouest et au sud vont être élagués et étêtés et les buissons débroussaillés.

Le bus 67 est à 150m,
la gare de Grandvaux à 750m
Le collège du Genevrey est à 400m
Le collège des Ruvines (Cully) est à 2km
Les commerces: poste, banque, boulangerie, boucherie, Coop etc à 2,2km

Une belle opportunité à saisir!