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Chardonne : Splendide maison de famille, vue spectaculaire !--

3 490 000 CHF

A quelques minutes de Vevey et de Montreux, face à un panorama de carte postale et au coeur du vignoble du Lavaux, la commune de Chardonne est un véritable havre de paix. Elle offre en effet des conditions de vie idéales permettant de jouir pleinement des attraits de la nature tout en bénéficiant de tout le confort de la vie moderne (commerces, restaurants, transports dont le funiculaire situé à 100 m de la propriété permettant un accès au centre de Vevey et à la plage en 10 minutes).

Implantée sur une parcelle de 1’200 m2 exposée plein sud, cette propriété pleine de charme, de 10 pièces, bénéficie d’une vue panoramique époustouflante sur le lac et les Alpes et surtout imprenable puisque le vignoble situé devant la propriété appartient à celle-ci.

Cette exceptionnelle propriété comprend :

une magnifique villa des années 1900, très bien rénovée tout en conservant son charme qui comprend 5 chambres, 2 salons et 2 salles à manger,
une grande dépendance abritant une chambre d’amis avec salle de bains et terrasse privée, un grand bureau en open space pour 4 collaborateurs, un garage actuellement utilisé comme atelier,
un grand jardin joliment arboré et fleuri avec une fontaine, un potager, un verger et même un poulailler !
une parcelle de 420 m2 de vignes garantissant la pérennité de la vue !

Une visite s’impose et vous serez à coup sûr séduits par cette maison du bonheur !
Nur wenige Minuten von Vevey und Montreux entfernt, mit Blick auf ein Postkartenpanorama und im Herzen der Lavaux-Weinberge, ist die Stadt Chardonne eine wahre Oase der Ruhe. Es bietet ideale Lebensbedingungen, damit Sie die Attraktionen der Natur in vollen Zügen genießen können Profitieren Sie von allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens (Geschäfte, Restaurants, Verkehrsmittel, einschließlich der Standseilbahn, die 100 m vom Anwesen entfernt liegt und in 10 Minuten zum Zentrum von Vevey und zum Strand führt).

Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück von 1.200 m2 gelegen, profitiert dieses charmante Anwesen mit 10 Zimmern von einem atemberaubenden Panoramablick auf den See und die Alpen und ist vor allem uneinnehmbar, da der vor dem Anwesen gelegene Weinberg zu letzterem gehört hier .

Diese außergewöhnliche Immobilie beinhaltet:

eine prächtige Villa aus den 1900er Jahren, die sehr gut renoviert wurde und dabei ihren Charme bewahrt hat, die 5 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer und 2 Esszimmer umfasst,
ein großes Nebengebäude , in dem sich ein Gästezimmer mit Bad und privater Terrasse befindet, ein großes Großraumbüro für 4 Mitarbeiter, eine Garage, die derzeit als Werkstatt genutzt wird,
ein großer, wunderschön bepflanzter und blühender Garten mit einem Springbrunnen , einem Gemüsegarten, einem Obstgarten und sogar einem Hühnerstall!
ein Grundstück von 420 m2 Reben , das die Nachhaltigkeit der Aussicht garantiert!

Ein Besuch ist unerlässlich und Sie werden von diesem Haus des Glücks sicherlich verführt!
A few minutes from Vevey and Montreux, facing a postcard panorama and in the heart of the Lavaux vineyards, the town of Chardonne is a real haven of peace. It offers ideal living conditions allowing you to fully enjoy the attractions of nature while benefiting from all the comforts of modern life (shops, restaurants, transport including the funicular located 100 m from the property allowing access to the center of Vevey and the beach in 10 minutes).

Located on a plot of 1,200 m2 facing south, this charming property, with 10 rooms, benefits from a breathtaking panoramic view of the lake and the Alps and above all impregnable since the vineyard located in front of the property belongs to it.

This exceptional property includes:

a magnificent villa from the 1900s, very well renovated while retaining its charm, which includes 5 bedrooms, 2 living rooms and 2 dining rooms,
a large outbuilding housing a guest bedroom with bathroom and private terrace, a large open space office for 4 employees, a garage currently used as a workshop,
a large, beautifully planted and flowered garden with a fountain , a vegetable garden, an orchard and even a chicken coop!
a plot of 420 m2 of vines guaranteeing the sustainability of the view!

A visit is essential and you will certainly be seduced by this house of happiness!

PARTICULARITÉS
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SITUATION
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