Magnifique propriété entre ciel et vignes ; vue panoramique imprenable

Cette magnifique propriété est située à Grandvaux, véritable balcon sur le Lac Léman entre Lausanne et Montreux. Blottie dans un décor de rêve en bordure du périmètre de Lavaux Patrimoine mondial de l’UNESCO, la propriété domine le vignoble et offre un panorama saisissant sur le Lac Léman, les Alpes savoyardes et la ville de Lausanne. Elle bénéficie d’un environnement exceptionnellement calme.

De par sa situation privilégiée et grâce à sa proximité aux transports publics (bus TL, gare CFF et autoroute A9), cette propriété permet de rejoindre facilement en 10 minutes Lausanne et ses institutions (EPFL, Université de Lausanne, IMD, CIO, écoles privées) ainsi queGenève et son aéroport international.

Description
La propriété est située au bout d'un chemin privatif, en bordure de vignes.
Elle offre 6 places de parc (double garage et 4 places extérieures).
La distribution des pièces sur 3 niveaux permet d’envisager l’occupation de 2 habitations séparées et indépendantes (plans approuvés par la Commune) pouvant accueillir membres de la famille, bureaux ou locataires.  
Aujourd’hui, la propriété est exploitée comme maison d'hôtes haut de gamme.


La distribution des pièces permettrait également d'envisager l'occupation séparée de pièces pouvant accueillir des membres de la familles, bureaux ou locataires.

Rez inférieur
Entrée principale qui mène à l'escalier central
Grand bureau
2 chambres, chacune avec sa salle de bain en suite
Local technique, caves, local jardin et buanderie 

Rez-de-chaussée
Grand salon / salle à manger avec vue panoramique sur le lac et les Alpes
Cuisine équipée
1 chambre avec sa salle de bain en suite
Grande terrasse panoramique avec sa voile d'ombrage électrique
Entrée indépendante

1er étage: 
3 chambres, chacune avec sa salle de bain en suite et vue panoramique sur les Alpes et le lac Léman

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