Situation IDEALE, Quartier Prisé, Appartement contemporain

1 710 000 CHF

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A deux pas du centre ville de Lausanne et du collègue des Alpes de Pully!

Pully
Pully est située à l'est de Lausanne, à la lisière des terrasses de Lavaux, patrimoine mondial de l'Unesco. La ville possède et cultive 3.5 hectares de vignes. Elle offre à ses habitants la qualité d'une vie de village tout en favorisant une dynamique de ville. Sa vocation est essentiellement résidentielle! Pully offre une vie culturelle variée. Le théâtre de l'Octogone ainsi que le café-théâtre proposent de nombreux spectacles divertissants, originaux et éclectiques. Le musée de Pully, au cœur du vieux bourg, abrite une riche collection permanente et de nombreuses expositions..

Situation
Situé dans une quartier recherché de Pully Centre et à proximité immédiate d'un parc joliment arboré et fleuri, ce superbe appartement traversant offre un cadre de vie idéal. Ce dernier profite d'un emplacement stratégique et sans aucune nuisance à proximité immédiate des bus 48 et 9 et à 500m de la gare de Pully, des commerces, du lac ainsi que des écoles publiques et privées (Collègue des Alpes, Arnold Reymond, Champittet, Ecole Nouvelle).

L'appartement
Dans un environnement résidentiel et calme, cet immeuble abrite des appartements contemporains spacieux et lumineux.
Il offre un confort de vie unique grâce à la qualité de sa construction récente, de belles harmonies de couleurs dans l'appartement et de très belles finitions, sa luminosité et sa grande terrasse.
Il est au calme total avec des terrasses et un jardin. Pas de vue sur le lac.

Distribution
Au rez supérieur

• Ascenseur privé à côté de l'entrée de la porte d'entrée de l'appartement
• Hall d'entrée
• Séjour donnant sur la terrasse Sud et Ouest
• Cuisine totalement équipée, ouverte, avec îlot
• Salle à manger donnant sur la terrasse
• Chambre avec terrasse Ouest
• Salle de douche avec WC
• Spacieuse terrasse en ipé huilé, partiellement couverte et végétalisée, arrosage automatique et éclairage
Au rez inférieur
Ascenseur avec accès privé dans l'appartement
Chambre parentale avec dressing en suite. Accès à la grande terrasse et jardin Sud et Ouest
Chambre avec accès direct à la terrasse et jardin Sud
Jolie salle de bains avec WC
Grand disponible joliment aménagé avec ascenseur privatif
Buanderie privée
Escaliers d'accès à l'étage
62m2 de terrasses + 119m2 jardin

et aussi...
Grande cave
Local vélo
1 place de parc au garage n°15
Cheminements dallés, végétation luxuriante et arbres majestueux
Taux fiscal : 0.61

Technique
Triple vitrage
Beau chêne au sol
Arrosage automatique terrasse/jardin
Ascenseur privatif (avec clé) direct dans l'appartement pour les 2 étages de l'appartement

Notre avis: RARE parce que : superbe appartement lumineux presque neuf, agencé et décoré avec beaucoup de goût, 3 (4) chambres, proche de tout, belle adresse....