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Sublime propriété pieds dans l'eau avec ponton et ascenseur à bateauErhabenes Anwesen direkt am Wasser mit Anlegesteg und BootsliftSublime waterfront property with pontoon and boat elevator

Prix sur demande

Rare à la vente: les pieds dans l’eau.

Superbe maison idéalement située à deux pas du centre-ville de Lausanne et de toutes les commodités, y compris les écoles publiques ou privées.

La maison fut construite en 1907 et a été entièrement rénovée en 1997 en préservant le cachet exceptionnel de la maison de maître, en alliant confort et modernité. La propriété à gardé ses titres de noblesse avec la présence de moulures au plafond et son parquet en point de Hongrie.
Les 450 m² sont répartis sur quatre niveaux, desservis par un ascenseur. Elle offre sept chambres et huit salles d’eau qui permettent de préserver l’intimité de chacun. Toutes les chambres ont un balcon et une vue panoramique sur le lac.

Le magnifique jardin de la maison est parfaitement entretenu et profite d'un ensoleillement optimal grâce à une orientation plein Sud. Il est complété par une magnifique piscine à un fond modulable qui, sur simple commande électrique permet d'utiliser la surface de la piscine comme terrasse ou de sécuriser le jardin pour des enfants en bas-âge.
La propriété dispose également d'un double garage et places de parc extérieures ainsi que d'un ponton d'amarrage privé avec ascenseur à bateau.Das Haus wurde 1907 erbaut und 1997 vollständig renoviert, wobei der außergewöhnliche Charakter des Herrenhauses erhalten blieb und Komfort und Modernität miteinander verbunden wurden. Das Anwesen behielt seinen Adelstitel mit den Zierleisten an der Decke und dem Parkettboden im ungarischen Stil.
Die 450 m² verteilen sich auf vier Ebenen, die über einen Aufzug erreichbar sind. Es bietet sieben Schlafzimmer und acht Badezimmer, die es ermöglichen, die Privatsphäre jedes Einzelnen zu wahren. Alle Zimmer haben einen Balkon und einen Panoramablick auf den See.

Der wunderschöne Garten des Hauses ist perfekt gepflegt und genießt dank seiner Südausrichtung eine optimale Sonneneinstrahlung. Er wird durch einen wunderschönen Pool mit einem modulierbaren Boden ergänzt, der auf einfache elektrische Steuerung die Nutzung der Poolfläche als Terrasse oder die Sicherung des Gartens für Kleinkinder ermöglicht.
Das Anwesen verfügt außerdem über eine Doppelgarage und Außenparkplätze sowie einen privaten Anlegesteg mit BootsliftRare for sale: right on the lake.

Superb house ideally located just a stone's throw from Lausanne city center and all amenities, including public and private schools.

The house was built in 1907 and was completely renovated in 1997, preserving the exceptional character of the manor house and combining comfort and modernity. The property has retained its noble character with ceiling moldings and herringbone parquet flooring.
The 450 m² are spread over four levels, served by an elevator. There are seven bedrooms and eight shower rooms, each with its own privacy. All rooms have balconies and panoramic lake views.

The house's magnificent garden is perfectly manicured and enjoys optimum sunshine thanks to its south-facing aspect. It is complemented by a magnificent swimming pool with a modular floor that, with a simple electric control, can be used as a terrace or to secure the garden for small children.
The property also features a double garage and outdoor parking spaces, as well as a private mooring pontoon with boat elevator

PARTICULARITÉS
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SITUATION
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