Informations complémentaires

Exceptionnelle maison de style classique en parfait étatAußergewöhnliches Haus im klassischen Stil in perfektem ZustandExceptional classic-style house in perfect condition

4 900 000 CHF

RARE à la vente: Sublime maison classique située au centre ville, entièrement rénovée, superbe jardin, proche de toutes les commodités!

Nous sommes heureux de vous proposer cette majestueuse maison de style classique située dans un vrai havre de paix à deux pas des commodités, des transports, des infrastructures sportives à proximité du parc Mon Repos, médicales (CHUV) ainsi que des différentes écoles privées (Ecole Nouvelle, Champittet) ou publiques.
Cette demeure profite ainsi de tous les avantages d'une élégante maison de famille, d'un jardin enchanteur magnifiquement dessiné, en ville et sans en subir les nuisances. Vous pouvez ainsi tout faire à pied: les courses, les promenades le long de la rivière du parc de la Gottetaz, profiter d'un moment au restaurant...

La maison a été parfaitement entretenue au cours des dernières années: elle offre tout le confort moderne et aucune rénovation n'est nécessaire.

Voici sa distribution sur trois étages:

Au rez
Hall d'entrée
Cuisine totalement équipée
salle à manger en enfilade donnant sur la terrasse
double salon donnant sur la magnifique terrasse, avec cheminée pour de confortables soirées d'hiver
salon TV ou coin lecture avec accès à la terrasse
WC visiteurs

1er Etage
Chambre à coucher parentale profitant d'une double exposition: Sud et Est
Dressing attenant
Salle de bain, WC
2 chambres à coucher

2ème étage
2 chambres avec salle de bains attenant
1 chambre
salle de bains avec douche, WC

Sous sol
Garage pour 6 voitures
Pièce fitness avec sauna et salle de douche, WC
Superbe cave à vins climatisée
Buanderie
Dressing
Le sous-sol étant tellement spacieux que l'on pourrait facilement y créer une salle de cinéma, salle de jeux, atelier ou autre

Il s'agit d'un bien très rare à la vente. N'hésitez pas à nous contacter pour la visiter sans tarder. Daina Keil ‭+41 78 861 01 60‬RARE zu verkaufen: Erhabenes klassisches Haus im Stadtzentrum, komplett renoviert, wunderschöner Garten, nah an allen Annehmlichkeiten!

Wir freuen uns, Ihnen dieses majestätische Haus im klassischen Stil anbieten zu können, das sich in einer wahren Oase der Ruhe befindet, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln, Sportanlagen in der Nähe des Parks Mon Repos, medizinischen Einrichtungen (CHUV) sowie verschiedenen Privatschulen (Ecole Nouvelle, Champittet) oder öffentlichen Schulen entfernt.
Dieses Haus genießt alle Vorteile eines eleganten Familienhauses, eines zauberhaften, wunderschön angelegten Gartens, in der Stadt und ohne deren Belästigungen. So können Sie alles zu Fuß erledigen: Einkäufe, Spaziergänge entlang des Flusses im Parc de la Gottetaz, einen Moment im Restaurant genießen...

Das Haus wurde in den letzten Jahren perfekt gepflegt: Es bietet allen modernen Komfort und muss nicht renoviert werden.

Hier sehen Sie die Aufteilung auf drei Etagen:

Im Erdgeschoss
Eingangshalle
Vollständig ausgestattete Küche
Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
Doppeltes Wohnzimmer mit Zugang zur wunderschönen Terrasse, mit Kamin für gemütliche Winterabende
TV-Lounge oder Leseecke mit Zugang zur Terrasse
Gäste-WC

1. Etage
Elternschlafzimmer mit doppelter Ausrichtung: Süd und Ost
Ankleidezimmer
Badezimmer, WC
2 Schlafzimmer

2. Stock
2 Schlafzimmer mit Badezimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche, WC

Untergeschoss
Garage für 6 Autos
Fitnessraum mit Sauna und Duschraum, WC
Super klimatisierter Weinkeller
Waschküche
Ankleidezimmer
Da das Untergeschoss so geräumig ist, könnte man dort leicht einen Kinosaal, ein Spielzimmer, ein Atelier oder ähnliches einrichten

Dies ist ein sehr seltenes Objekt, das zum Verkauf steht. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um es umgehend zu besichtigen. Daina Keil 41 78 861 01 60RARE for sale: Sublime classic house located in the city center, fully renovated, superb garden, close to all amenities!

We are delighted to offer you this majestic classic-style house located in a true haven of peace just a stone's throw from amenities, transport, sports facilities near Mon Repos park, medical (CHUV) as well as various private (Ecole Nouvelle, Champittet) or public schools.
This residence enjoys all the advantages of an elegant family home, with a beautifully designed, enchanting garden, in the heart of the city without the nuisance. So you can do everything on foot: shopping, strolling along the river in the Gottetaz park, enjoying a moment at the restaurant...

The house has been perfectly maintained over the last few years: it offers every modern comfort and no renovation is necessary.

Here's its distribution over three floors:

On the ground floor
Entrance hall
Fully equipped kitchen
Dining room in enfilade overlooking the terrace
Double living room overlooking the magnificent terrace, with fireplace for cosy winter evenings
TV lounge or reading area with access to the terrace
Visitors' WC

1st Floor
Master bedroom enjoying double exposure: South and East
Attached dressing room
Bathroom, WC
2 bedrooms

2nd Floor
2 bedrooms with en-suite bathroom
1 bedroom
Bathroom with shower, WC

Basement
Garage for 6 cars
Fitness room with sauna and shower room, WC
Superb air-conditioned wine cellar
Laundry room
Dressing room
As the basement is so spacious, you could easily create a cinema room, games room, workshop or other

This is a very rare property for sale. Please do not hesitate to contact us to visit it without delay. Daina Keil 41 78 861 01 60

PARTICULARITÉS
---

SITUATION
---