Informations complémentaires

Votre duplex dans l'Oberland Bernois, la magie de la SuisseIhr Duplex im Berner Oberland, die Magie der SchweizYour duplex in the Bernese Oberland, the magic of Switzerland

1 790 000 CHF

Tout le charme et le luxe suisse à portée de mains!
Canton de Vaud: Devenez propriétaire d'un duplex haut de gamme(ou chalet individuel, dossier sur demande). A proximité de Gstaad, Saanen, à 1h de Lausanne et 1h45 de Genève!

Avantages
• Construction écologique: isolation chaux/chanvre, ossature bois (cfr explications dans le dossier)
• Activités hivernales et estivales
• Standard luxueux
• Wellness, piscine, divers commerces et restaurants
• Vente aux étrangers en résidence principale et en résidence sercondaire (selon quotas)
• Vente sur plans: modifications et finitions au choix!
• Frais de notaire réduits
• Accessible en train
• Aérodrome
• Facile d'accès et à 1h45 de Genève

Un investissement "suisse"
Un appartement ou un chalet indépendant dans la résidence vous permet de combiner plaisir de vie et choix patrimonial judicieux. Le succès grandissant de la destination alpine, hiver comme été, a amené le peuple suisse à interdire toute nouvelle construction de résidences secondaires. La valeur de votre bien ira croissante. La vente se fait sur plans, frais de notaire réduits. Paiement de 20% à la réservation, le solde au fur et à mesure de la construction.

Situation
Château D'Oex bénéficie d'un microclimat exceptionnel qui en a fait la capitale mondiale de la montgolfière en milieu alpine. Le village se trouve niché dans l'Oberland bernois, vallée qui s’étend jusqu’à Berne, capitale de la Suisse. Le projet propose deux magnifiques chalets situés à quelques minutes à peine de la gare et au coeur de ce magnifique village. La vallée permet de profiter pleinement de la région tant en été qu'en hiver et les possibilités sportives y sont nombreuses.
L’exposition Sud-Est assure un bon ensoleillement, même en hiver. L’altitude à 1’000 mètres vous place au-dessus de la brume et des nuages, dans un décor majestueux et un panorama à couper le souffle.

Distribution
L'ambiance "bois" régnera dans les chalets, subtil mélange entre tradition et modernité.
Le chalet ainsi que chacun des deux duplex profitera d'un grand espace ouvert et d'une vue panoramique.
- Au rez supérieur: cuisine fermée et équipée, salon avec cheminée et salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, WC
- Au rez inférieur: 3 chambres et 3 salles d'eau, accès au jardin
- Une cave et un jardin privatif et 2 places de parc couvertes complètent ce bien

Contactez-nous rapidement pour réserver votre chalet ou appartement neuf!Der ganze Charme und Luxus der Schweiz in Reichweite!
Kanton Waadt: Werden Sie Eigentümer einer hochwertigen Maisonettewohnung(oder freistehendes Chalet, Dossier auf Anfrage). In der Nähe von Gstaad, Saanen, 1 Stunde von Lausanne und 1 Stunde 45 Minuten von Genf entfernt!

Vorteile
- Ökologische Bauweise: Kalk/Hanf-Isolation, Holzrahmenbau (siehe Erklärungen im Dossier)
- Winter- und Sommeraktivitäten
- Luxuriöser Standard
- Wellness, Schwimmbad, diverse Geschäfte und Restaurants
- Verkauf an Ausländer als Hauptwohnsitz und Zweitwohnsitz (gemäss Quoten)
- Verkauf nach Plan: Änderungen und Endbearbeitungen nach Ihrer Wahl!
- Reduzierte Notarkosten
- Mit dem Zug erreichbar
- Flugplatz
- Leicht erreichbar und 1h45 von Genf entfernt

Eine "Schweizer" Investition

Eine Wohnung oder ein unabhängiges Chalet in der Residenz ermöglicht es Ihnen, Lebensgenuss und eine kluge Vermögenswahl zu kombinieren. Der wachsende Erfolg der alpinen Destination im Winter wie im Sommer hat das Schweizer Volk dazu veranlasst, jeden weiteren Bau von Zweitwohnungen zu verbieten. Der Wert Ihrer Immobilie wird steigen. Der Verkauf erfolgt nach Plan, reduzierte Notarkosten. Zahlung von 20% bei der Reservierung, der Restbetrag nach und nach während des Baus.
Lage
Château D'Oex profitiert von einem außergewöhnlichen Mikroklima, das es zur Welthauptstadt des Heißluftballons in alpiner Umgebung gemacht hat. Das Dorf liegt eingebettet im Berner Oberland, einem Tal, das sich bis nach Bern, der Hauptstadt der Schweiz, erstreckt. Das Projekt bietet zwei wunderschöne Chalets, die sich nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt und im Herzen dieses wunderschönen Dorfes befinden. Das Tal ermöglicht es, die Region sowohl im Sommer als auch im Winter in vollen Zügen zu genießen, und es gibt zahlreiche Sportmöglichkeiten.
Die Südostlage sorgt für eine gute Sonneneinstrahlung auch im Winter. Die Höhe von 1.000 Metern bringt Sie über den Nebel und die Wolken, in eine majestätische Kulisse und ein atemberaubendes Panorama.

Verteilung
In den Chalets wird das Ambiente "Holz" herrschen, eine subtile Mischung aus Tradition und Moderne.
Das Chalet sowie jede der beiden Maisonettewohnungen wird von einem großen offenen Raum und einem Panoramablick profitieren.
- Im oberen Erdgeschoss: geschlossene und ausgestattete Küche, Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer mit einer schönen Deckenhöhe, WC
- Im unteren Erdgeschoss: 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, Zugang zum Garten
- Ein Keller und ein privater Garten sowie 2 überdachte Parkplätze vervollständigen diese Immobilie

Kontaktieren Sie uns schnell, um Ihr Chalet oder Ihre neue Wohnung zu reservieren! All the charm and luxury of Switzerland at your fingertips!
Canton de Vaud: Become the owner of a high-end duplex(or individual chalet, dossier on request). Near Gstaad, Saanen, 1h from Lausanne and 1h45 from Geneva!

Advantages
- Ecological construction: lime/hemp insulation, timber frame (cfr explanations in the dossier)
- Winter and summer activities
- Luxurious standard
- Wellness, swimming pool, various shops and restaurants
- Sale to foreigners as main residence and as second home (according to quotas)
- Sale on plans: modifications and finishes at your choice!
- Reduced notary fees
- Accessible by train
- Aerodrome
- Easy access and only 1h45 from Geneva

A "Swiss" investment
An apartment or independent chalet in the residence lets you combine lifestyle pleasure with a sound investment choice. The growing success of the Alpine destination, both in winter and summer, has led the Swiss people to ban all new construction of second homes. The value of your property will increase. Sale based on plans, reduced notary fees. Payment of 20% on reservation, balance as construction progresses.

Situation
Château D'Oex benefits from an exceptional microclimate that has made it the world capital of hot-air ballooning in the Alps. The village is nestled in the Bernese Oberland, a valley that stretches as far as Bern, the capital of Switzerland. The project offers two magnificent chalets located just a few minutes from the train station and in the heart of this magnificent village. The valley is ideal for enjoying the region in both summer and winter, and there are plenty of sporting opportunities.
South-east exposure ensures plenty of sunshine, even in winter. The altitude of 1,000 meters puts you above the mist and clouds, in a majestic setting and a breathtaking panorama.

Distribution
The "wood" atmosphere will reign in the chalets, a subtle blend of tradition and modernity.
The chalet as well as each of the two duplexes will enjoy a large open space and panoramic views.
- On the upper ground floor: closed and equipped kitchen, living room with fireplace and dining room with a beautiful high ceiling, WC
- On the lower ground floor: 3 bedrooms and 3 shower rooms, access to the garden
- A cellar and a private garden and 2 covered parking spaces complete this property

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PARTICULARITÉS
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SITUATION
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