ARAN

Villa

Vue lac et campagne

Pas de nuisances

Loyer CHF 5'500.-  meublée + charges

PRESENTATION

Cette villa traditionnelle a été rénovée avec des matériaux de très bonne qualité et beaucoup de goût: sols en chêne blanchi, escaliers en béton ciré, murs en plâtre ciré.. Elle ne nécessite aucun travaux.

Ses 225m2 (avec jardin d’hiver) offrent des espaces communs avec de grandes hauteurs sous plafond, ainsi que 4 chambres à coucher, une grande salle de jeux et deux salles d’eau (dont une chambre et salle de douche avec entrée séparée)

Son grand jardin a également été refait et profite d'une grande terrasse panoramique. Un jardin en contre-bas contentera les enfants qui pourront y jouer sur un terrain plat.

En face de la maison se trouve un terrain agricole de plus de 46'000m2 qui garantit le calme ainsi qu'une belle vue sur la campagne et les bois environnants.

DISTRIBUTION

REZ: Cuisine ouverte, sàm et salon (cheminée) avec accès au jardin, vue sur le lac et la nature

ETAGE: 3 chambres, 1 salle de bain/douche/wc/doube lavabo

REZ INFERIEUR: Chambre double, salle de douche/wc/lavabo, salle de jeux/cinéma. Entrée séparée. Buanderie

EXTERIEUR: garage double, 6 places extérieures, jardin, terrasse, véranda

COMMODITES

Gare de Grandvaux 1,5km

Bus 47 à 500m

Lausanne : 10 minutes

Vevey : 10 minutes

Commerces : 4km

Ecole primaire : 4km

Ecole secondaire : 4km ou à Puidoux

Entrée autoroute Lutry/Belmont à 3km

Migros à 500m 24/24

Coop à 4Km